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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Corumbá / MS

bairro Aeroporto


R$ 13.500.000,00

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Código: 474
Endereço: Rua Cabral, ZONA RURAL
Bairro: Aeroporto

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Descrição do Imóvel

Localização Município de Corumbá/MS
Acesso Estrada Parque com acesso o ano todo a 25 km do asfalto e 28 Km da cidade.
Área 4.580 Hectares Valor R$ 13.500.000,00 (Treze milhões e quinhentos mil reais)
OBS 01: Se houver interesse por parte de um possível comprador, podem ser negociados a parte: Rebanho, Máquinas e implementos, mobiliário da Casa Sede e Quiosque, postes de Aroeira e etc.
O valor do rebanho é o preço de mercado e o restante fica sujeito à análise. Condições de Pagamento À combinar.
Aptidão Pecuária de Corte (Recria e Engorda) e Ecoturismo.
Pastagens 846 ha – Reserva Legal 320 ha - Pasto Formado 3.414 ha – Pasto Nativo (Pantanal): passando por processo limpeza e formação de pastagens. Benfeitorias 01 Casa sede (muito boa); 01 Quiosque amplo com salão para festas, churrasqueira, cozinha climatizada, 02 apartamentos; 01 Piscina


02 Casas para funcionários; 01 Galpão Garagem com duas casas para funcionários agregadas; 01 Galpão para maquinário; 01 Oficina; 01 Mangueiro Completo p/ 200 rezes (Sede) 01 Mangueiro Completo p/ 1.000 rezes (Retiro) – Necessitando Reforma Poço artesiano; Capacidade de suporte No Pasto formado trabalhamos com 01 a 06 U.A. dependendo do tipo de manejo, forrageira e época do ano.
OBS 02: A propriedade está passando por processo de formação de mais áreas de pastagens. Existência de áreas de conflito Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de Mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais. Dados de averbação do Imóvel Fazenda 100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; Área Georeferenciada, Certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001 com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais); Impostos (ITR) em dia;

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